イタリアで稼働中の2.92MWのアグリボルタイック太陽光発電所

イタリアにある、正式な認可を受け、系統連系済みで稼働中のアグリボルタイック太陽光発電所。これは、専用の特別目的会社（SPV）を通じて保有されている。

この資産には、確立された系統連系、固定式太陽光発電設備、全額支払済みの30年間の用地使用権、および既存の稼働実績という強みがあります。報告されている発電量は、PVGISが示した最低発電見込み量を上回っています。

同発電所はすでに稼働しているため、この投資機会は、過去の業績、収益、運営コスト、および既存の資金調達体制の検証を経た上で、投資家に収益を生み出す再生可能エネルギー資産への投資機会を提供します。

主な投資のポイント

• 稼働資産：すべての認可を取得し、系統連系済みの太陽光発電所。2025年11月3日より稼働中。
• 設置容量：2.92 MWp DC。確立された太陽光発電技術を採用。
• 実証済みの営業実績：2026年8月までに報告された利益は約32万ユーロですが、これは財務デューデリジェンスおよび算定根拠の検証を条件とします。
• 発電実績：系統連系日以降の発電実績データが利用可能であり、報告されている発電量はPVGISが示す最低発電量予測を上回っている。
• 魅力的な発電量：年間発電量は約4.03 GWhと推定され、これは年間1,380 kWh/kWpの単位出力当たり発電量に相当します。
• 整備済みのインフラ：7台のSungrow製インバーター（250 kWユニット1台、330 kWユニット6台）を備えた固定式アグリボルタイック設備。
• 土地の所有権が確保されています：30年間の地上権（Diritto di Superficie）で、全額支払済みであり、売出価格に含まれています。
• 補償費用なし：売り手の報告によると、当該資産に関連する補償費用は発生していません。
• 専用のSPV構造：当該資産は特別目的会社（SPV）を通じて保有されており、投資を検討している投資家に対して明確な取引構造を提供しています。
• 既存の融資状況：報告されている未償還債務は約137万8,000ユーロであり、融資条件および返済義務についてはデューデリジェンスの結果次第となる。
• 文書化された資産：技術、認可、系統連系、契約、土地、生産、運用履歴、およびコンプライアンスに関する文書は、データルームを通じて閲覧可能です。
• 定められた買収プロセス：拘束力のないオファー（NBO）の提出により、プロセスの次の段階が開始されます。これには、秘密保持契約（NDA）の締結、データルームへのアクセス、および技術的・法的・財務的なデューデリジェンスが含まれます。

• • 範囲：すべての認可、送電網利用権、土地所有権、および技術文書を保有するクリーンな特別目的会社（SPV）の株式を100％譲渡すること。

  • デューデリジェンスへのアクセス：包括的なバーチャルデータルーム（VDR）が構築されており、標準的な秘密保持契約（NDA）の締結後、適格な買い手はこれを利用することができます。

  • VDRの収録内容： 許可証および処方箋、TICA契約書およびグリッド関連の書簡、土地権利証、法人書類、単線図、配置図、防火コンセプト、およびEPC建設スケジュール。

  • 価格設定および入札：当該資産は、固定価格の想定なしに提供されます。財務条件および価格設定モデルについては、双方向の協議を通じて合意し、拘束力のない暫定的な条件書（Term Sheet）を通じて提出することとします。