説明

ドイツ

Business ID: L#20251051

これは、ドイツ・バイエルン州にある96.7MWpの太陽光発電所（フル稼働中）の 100％株式を取得する素晴らしい投資機会となる。

• フル稼働状況：2025年6月からフェーズ1と2（38MWpと43.7MWp）が接続され、フェーズ3（15MWp）は2025年8月に運転を開始している。

• 高性能：プラントは、以下の比収率を誇ります。 1,102 KWh/KWp

• 大きなアップサイドの可能性：この設計は、現在の生産を中断することなく、将来のバッテリーエネルギー貯蔵システム（BESS）をシームレスに統合することを可能にし、価値向上のための重要な手段を提供する。

一般情報

テクノロジー 太陽光発電、BESSの可能性
総設備容量： 96,7 MWp
所在地 ドイツ（バイエルン州）
その他の詳細 2025年6月から完全に稼働しており、BESS統合の可能性もあるため、プロジェクト・シュトラウスは堅実な投資経路を提供している。 SCADAとインジェクションの全レポートは、売却プロセスの次の段階で入手可能であることをご留意ください。

太陽光発電の詳細と設計

設置容量：81 MWn / 96,7 MWp
比生産量： 1.102 h
開発状況 操業中
レディ・トゥ・ビルド（RtB）の日付： Q4 2024
商業運転開始日（COD） Q2 2025
パネル構成： 1V
モジュール・パワー： 570W
構造タイプ： 固定式
ピッチの距離 5,5 m
モジュールタイプ Nタイプ TOPCon ~570 W(Canadian Solar)、バイフェイシャル。
その他のコメントSMAのセントラル・インバータ（MVPS4400/4600）があり、将来的な蓄電池の統合を想定して設計されている。

土地の権利

土地の表面93 ha
土地の種類 賃貸
土地価格： 3.162ユーロ/ヘクタール
土地の契約率： 100
土地契約期間： 20年＋5年オプション（最長30年）
土地のコメント 土地は農業用借地権で確保されている。
収用のコメント 収用は必要ない。 すべての圃場は、標準的な農業条件のもと、地主との個人リース契約によって確保された。土地スカウティングの段階では、強制的な土地取得や法的介入は行われなかった。

財務

エネルギーオフセット： マーチャントPPA（二国間PPAを確保するオプション）。
エネルギー・オフセットの詳細： 2025年6月以来、太陽光発電所は毎月600,000ユーロを発電している。
財務の詳細 このプロジェクトに負債はない。 融資の確保は買い手の責任となる。
その他のコメント EEG2021の下では、CODからのEEG受給資格に沿った20年間を想定して、2ユーロ／MWhの地域貢献がある。

注：買主は、最終取引価格の2.25％の手数料を規定したフィー・アグリーメントを締結する必要があります。