web analytics
$45,000,000$2,750,000/EBITDA
Brand-New Hilton Garden

アルマトイで最も格式高いビジネス地区に位置する、ブランドホテル「ヒルトン・ガーデン・イン」の開発。 本プロジェクトは、国際的に認知されている「ヒルトン・ガ ...

$45,000,000$2,750,000/EBITDA
$2,750,000
$158,000,000$25,000,000/EBITDA
Data center for sale

高性能計算(HPC)、AIクラスター、または産業用マイニング向けのTier-3/4データセンターの建設。 技術仕様およびインフラ 敷地面積:2.9ヘクタール。将来的な敷地拡張 ...

$158,000,000$25,000,000/EBITDA
$25,000,000
$10,000,000$13,600,000/EBITDA

水力発電プロジェクトは、カザフスタン南部の豊かな山岳地帯に戦略的に位置する、高利回りの再生可能エネルギー資産である。 現在、RTB(Ready-to-Build)の段階にあるこ ...

$10,000,000$13,600,000/EBITDA
$13,600,000
$36,000,000$17,000,000/EBITDA

カスピ海地域の戦略的に重要なエネルギー拠点であるアティラウに位置し、長期リース契約と安定した収益が見込まれる戦略的立地の私鉄車両基地/ターミナルを取得す ...

$36,000,000$17,000,000/EBITDA
$17,000,000
$120,000,000$3,930,501/EBITDA

同社は垂直統合型のワイン、スパークリングワイン、コニャック生産者で、全国的な流通網とカザフスタンの主要なワイン生産地域にまたがる生産資産を所有している。 ...

$120,000,000$3,930,501/EBITDA
$3,930,501
$7,500,000$3,500,000/EBITDA

水力発電所カスケード・プロジェクトは、アルマトイ地域の再生可能エネルギー・インフラにおける重要な開発である。 この構想は、2つの水力発電所を備えたカスケード ...

$7,500,000$3,500,000/EBITDA
$3,500,000
$15,000,000$1,700,000/EBITDA

中央アジアの戦略的立地にあるトマト濃縮液生産施設の再生と大規模な拡張の陣頭指揮を執っているのは、農業産業分野のベテラン・コンソーシアムである。 作物の嗜好 ...

$15,000,000$1,700,000/EBITDA
$1,700,000
$3,211,734TBA/EBITDA
glass product manufacturing

カザフスタン共和国のアスタナにある稼働中のガラス製品製造施設。 同事業の特徴は、確立された生産・販売事業と、交通の便に優れた都心の一等地である。 キーポイ ...

$3,211,734TBA/EBITDA
TBA
$4,900,000$318,000/EBITDA

カザフスタン共和国にある稼働中の風力発電事業で、安定した収益、政府保証のタリフ、実績のある生産実績を備えた、完全に機能する再生可能エネルギー資産を取得す ...

$4,900,000$318,000/EBITDA
$318,000

Businesses for sale in カザフスタン

MergersCorp は、カザフスタンのビジネス ブローカーの専門家チームです。 カザフスタンで販売されている最高の確立されたビジネスのパネルがあります。 MergersCorp は、カザフスタンで確立された販売事業のリストを提供します。 私たちの使命は、私たちの専門家サービスでカザフスタンで最高のビジネスを獲得する際に企業に力を与えることです. 今日の経済時代では、繁栄しているビジネスを購入するための正しい動きは、非常に有益です。 その結果、カザフスタンに MergersCorp が誕生しました。 MergersCorp のプロのブローカーと一緒に、理想的なビジネスを見つけることができます。 さらに、適切な売り手とつながります。 当社の専門ブローカーは、戦略的洞察とテクノロジーの独自の組み合わせを提供します。 したがって、取引はあなたにとって有益であることがわかります。 事務処理に進む前に、ビジネスの正しい価値を評価することが重要です。 私たちの専門知識は、資産と負債の正確な価値を計算します。 これに加えて、私たちのチームは、そのような業務における機密保持の重要性を知っています。 当社の担当者は、移行を成功させるために秘密を保持します。 探しているのが買い手であろうと売り手であろうと、当社のチームが各ステップでお手伝いします。 プロのチームが最適なご提案をいたします。 しかし、最後の電話は常にあなた次第です。 私たちの使命は、最大のビジネス売買エコシステムを確立することです。 また、私たちはフットプリントを世界中に広めることを目指しています。 私たちは、投資家と事業主の間のつながりとして行動するよう努めています。 経済の継続的な拡大と成長のために私たちと手を取り合ってください。 カザフスタンで販売のための確立されたビジネスを探しているなら、MergersCorp はあなたにとって理想的な会社です。 私たちは適切な機会をもたらし、あなたの会社の成長を確実にします。

アルマトイで最も格式高いビジネス地区に位置する、ブランドホテル「ヒルトン・ガーデン・イン」の開発。 本プロジェクトは、国際的に認知されている「ヒルトン・ガーデン・イン」ブランドのもと、近代的な4つ星のホスピタリティ・コンプレックスとして開発が進められており、2026年第4四半期に完成する予定です。

市内の主要な商業地区という好立地に位置するこの開発プロジェクトは、海外からのビジネス客と、カザフスタンで成長を続ける観光市場の両方に対応できるよう設計されています。

投資ハイライト

  • 世界的に認知されている「ヒルトン・ガーデン・イン」ブランドのホテル
  • アルマトイの好立地
  • 完成予定:2026年第4四半期
  • 4つ星ホテルの開発
  • 客室153室
  • ホスピタリティ施設とビジネス施設が一体となった複合施設
  • レストラン、スパ、フィットネスセンター、会議施設、ラウンジエリアなど、上質なゲスト向けアメニティ
  • 中央アジアの急成長を遂げているホスピタリティ市場への魅力的な参入機会

プロジェクト概要

所在地:カザフスタン、アルマトイ

敷地面積:0.68ヘクタール

建物の敷地面積:0.455ヘクタール

ホテルのカテゴリー:4つ星

キーの数:153

竣工:2026年第4四半期

物件仕様

  • 建物の総延床面積:17,252平方メートル
  • ホテルの敷地面積:9,090平方メートル
  • ビジネスセンター:3,881平方メートル
  • レストラン面積:889平方メートル
  • 駐車場面積:2,540平方メートル
  • 駐車スペース:40台
  • 建物の高さ:3~4階建て

ルーム・ミックス

当ホテルには、以下を含む計153室の客室が設けられます:

  • キングソファ付き客室 82室
  • ツインルーム 48室
  • キングルーム 21室
  • バリアフリー客室(ACC)2室

ゲスト用アメニティ

この開発プロジェクトは、国際的な高級ホスピタリティ基準を満たすよう設計されており、以下の特徴を備えています:

  • エレガントなロビーとラウンジエリア
  • 約130名収容可能なレストラン
  • バー
  • 会議室・ミーティングルームが3室
  • スパ&ウェルネスエリア
  • 設備の整ったフィットネスセンター

開発者プロフィール

このプロジェクトは、カザフスタンの商業不動産分野で確かな実績を持つ、経験豊富な不動産グループによって開発が進められています。

主な成果は以下の通りです:

  • 完成した開発プロジェクト40件
  • 現在建設中の26件のプロジェクト
  • 170万平方メートルの竣工
  • 2025年から2027年にかけて、260万平方メートルの竣工が予定されている
  • 310万平方メートルの将来および現在進行中の開発プロジェクト

財務見通し

財務指標 小文字 ベースケース ハイケース 算定/ベンチマークの基準
希望価格 4,500万ドル 4,500万ドル 4,500万ドル 公表された上場目標価格
客室売上高 380万ドル 475万ドル 560万ドル 客室数153室 × 365日 × 稼働率62%~72% @ 1泊平均料金(ADR)110~140ドル
飲食・イベント売上高 110万ドル 150万ドル 190万ドル 130席のレストラン、バー、および会議スペースの利用状況
ビジネスセンターの賃料 0.8Mドル 100万ドル 120万ドル 3,881 m²の商業用オフィス賃貸物件、賃料は月額約20~25ドル/m²
総売上高 570万ドル 725万ドル 870万ドル ホテル運営と商業スペースの賃貸収入の合計
運営コスト(OPEX) 370万ドル 450万ドル 530万ドル フランチャイズ料(ヒルトン)、人件費、光熱費、維持管理費
年間EBITDA見込み額 200万ドル 275万ドル 340万ドル EBITDAマージン 35%~38%(ホテル・オフィスの複合施設では一般的な水準)
暗黙のエントリー倍率 22.5倍 16.4倍 13.2倍 EV/ベースケースのEBITDA倍率(株価4,500万ドルを基準)

  • brand 1
  • brand 1
  • brand 1
  • brand 1
  • brand 1