専用馬術スポーツセンター

歴史ある種馬場で、最高水準まで丹念に修復されている。 遺産と伝統、そして最先端の乗馬インフラが融合したユニークな物件だ。

土地
約21ヘクタールの自由保有地と借地があり、100ヘクタール以上に拡大する可能性がある（狩猟権を含む）。

レジデンシャル＆ゲスト施設
この地所には、510平方メートルの居住空間を提供するメイン・レジデンスがあり、ウィンター・ガーデンとサマー・ガーデンがある。 さらに、2つのゲスト用アパートメント、ラウンジとバーを備えた代表的なレセプション・エリア、150名まで収容可能なイベント施設も完備している。

厩舎
この施設には42の馬房と3つの広々とした子馬房があり、さらに60の馬房を拡張することができる。

スポーツインフラ
敷地内には、最大8頭の馬が歩けるホースウォーカー、ラウンギング・リング、プロ仕様の屋外アリーナ、国際競技に適した屋内乗馬場など、高級馬術施設が完備されている。 この歴史ある種馬場は、大規模な改修と全面的な改良が施され、伝統的な特徴と最新の現代技術が融合している。

ロケーションと環境
ヨーロッパで最も経済的にダイナミックな地域のひとつに位置し、国際空港、一流大学、大都市中心部に近接しています。 手つかずの自然景観に囲まれながら、都市生活とシームレスにつながるこの地所は、プライバシーとアクセスの貴重なバランスを提供している。 その戦略的な立地は、国際的なバイヤーや投資家にとって最高のアクセスを保証する。 環境的に手付かずの地域に位置するこの物件は、街から離れ、海に近く、静けさ、独占性、接続性を見事に兼ね備えている。

財務指標	保守的なシナリオ	基本シナリオ	楽観的なシナリオ
搭乗、訓練、およびイベントの収容率	約60％	約80％	約95％
年間総売上高（見込み）	約1,200,000ユーロ	約1,800,000ユーロ	約2,500,000ユーロ
推定運用費 （人件費、飼料費、維持管理費、保険料）	約90万ユーロ	約1,250,000ユーロ	約1,600,000ユーロ
EBITDA（予想）	約30万ユーロ	約55万ユーロ	約90万ユーロ
見込みEBITDAマージン	約25.0%	約30.5%	約36.0%